При использовании формулы для условного форматирования
изначально про УФ упустил момент. В этом проблема. У УФ свои ограничения.
Тогда подойдет такая:
=ЕЧИСЛО(ПОИСК("сайт";A2))+ЕЧИСЛО(ПОИСК("рост";A2))повторить придется столько раз, сколько разных слов.